• TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ
Đăng nhập
0₫ Cart
Search
Close
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ
Menu
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ

Đăng nhập

0₫ Cart
Search
Close
0₫ Cart
Search
Close
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ
Menu
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ
0₫ Cart
Search
Close
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ
Menu
  • TRANG CHỦ
  • GIỚI THIỆU
  • DỰ ÁN
  • KHÓA HỌC
    • KHÓA HỌC OFFLINE
    • KHÓA HỌC ONLINE
    • KHÓA HỌC QUẢN LÝ & VẬN HÀNH
  • TƯ VẤN SETUP
  • BLOG
    • BÀI VIẾT CHIA SẺ
    • THƯ VIỆN
    • KHUYẾN MÃI
  • LIÊN HỆ

Tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê đắc địa

bởiBardeli Insights
trong Chia sẻ kinh nghiệm
tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe 2

Tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê cần lưu ý

Công việc đầu tiên trước khi lập bản kế hoạch kinh doanh quán cafe mà chủ đầu tư nào cũng quan tâm là lựa chọn địa điểm mở quán cafe lý tưởng. Tiêu chuẩn đánh giá tiềm năng phát triển vị trí mở quán đơn giản là nơi có view đẹp, có chỗ để xe đảm bảo, dễ tìm kiếm và có tầm nhìn. Nếu bạn chưa nắm vững một số tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê thì hãy cùng Bardeli Academy khám phá trong bài viết này nhé.

Danh mục

  • Tại sao nên lựa chọn mặt bằng mở quán cà phê?
    • Thu hút lượng lớn khách hàng
    • Dễ dàng setup quán cà phê
  • Tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê đắc địa
    • Mức đầu tư quán cà phê
    • Diện tích mở quán cà phê
    • Vị trí mặt bằng kinh doanh
    • Nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu
  • Địa điểm mở quán cafe đặc địa và lý tưởng như thế nào?
    • Mật độ dân số trong khu vực cao
    • Có tầm nhìn tốt
    • Dễ tìm kiếm và tiếp cận khách hàng
    • Có bãi đỗ xe đảm bảo

Tại sao nên lựa chọn mặt bằng mở quán cà phê?

Thực tế cho thấy, mặt bằng kinh doanh đắc địa và có tiềm năng phát triển mới kinh doanh thành công và có lượng lớn khách hàng tiềm năng.

tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe
Tại sao nên tìm hiểu tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê

Thu hút lượng lớn khách hàng

Nếu bạn có ý định mở quán cà phê quy mô lớn và thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng với phân khúc tầm trung thì nên lựa chọn địa điểm mở quán cà phê gần trường học, văn phòng hay trung tâm thương mại. Khi đó nhóm đối tượng khách hàng mà bạn hướng tới chính là văn phòng, dân công sở.

Còn đối với mô hình nhỏ thì nên lựa chọn địa điểm kinh doanh quán cafe có diện tích sử dụng nhỏ hẹp, không cần gần trục đường lớn, ngã tư mà chỉ cần mặt bằng kinh doanh dễ nhìn và hội tụ nhiều lượng khách hàng tiềm năng.

Dễ dàng setup quán cà phê

Diện tích mở quán cafe rộng rãi đảm bảo tiêu chí thông thoáng và mát mẻ cùng với tầm nhìn tốt sẽ giúp chủ đầu tư dễ dàng setup phong cách thiết kế quán cà phê sao cho phù hợp. Bạn cũng nên dựa vào phong cách thiết kế quán cafe để lựa chọn vị trí mở quán đắc địa có khu vực để xe tiện lợi, không làm phiền người dân trong giờ cao điểm.

Mặt bằng rộng rãi dễ dàng setup trang trí quán cafe
Mặt bằng rộng rãi dễ dàng setup trang trí quán cafe

Hơn nữa, quán cà phê cần bố trí để ánh sáng, cách bày trí nội thất phù hợp để gia tăng thẩm mỹ tuyệt mà vẫn toát ra gu thẩm mỹ của chủ quán cafe.

Xem thêm: Bạn đã biết những nguyên tắc “vàng” để chọn mặt bằng chưa?

Tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê đắc địa

Với kinh nghiệm thực tiễn được làm việc nhiều mô hình kinh doanh cà phê lớn nhỏ trên cả nước, chúng tôi nhận thấy rằng địa điểm kinh doanh quyết định phần lớn doanh thu và lượng khách hàng của quán cafe. Cho nên, bạn cần tuân thủ 5 tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê như sau:

Mức đầu tư quán cà phê

Bạn cần xác định chi phí thuê mặt bằng kinh doanh cũng như quy mô mở quán cafe. Khoản chi phí này sẽ chiếm % tương đối lớn trong tổng số vốn đầu tư cũng như quyết định phần lớn lợi nhuận kinh doanh. Hãy dựa vào bản kế hoạch kinh doanh để lựa chọn mặt bằng mở quán.

tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe 2
Dựa vào mức đầu tư để lựa chọn mặt bằng dài hạn hay linh động
  • Mặt bằng kinh doanh lâu dài: Chi phí thuê mặt bằng kinh doanh lâu dài có thời gian khoảng 5 – 10 và thanh toán chi phí thuê mặt bằng 6 tháng – 1 năm/lần.
  • Mặt bằng kinh doanh linh hoạt: Chi phí thuê mặt bằng mở quán cà phê linh hoạt cần ít vốn, hoạt động thuê ngắn hạn khoảng 1 – 2 năm và thanh toán khoảng 1-3 tháng/lần. Ưu điểm khi lựa chọn mặt bằng mở quán linh động là vốn lưu động, linh hoạt và có thể thay đổi kế hoạch kinh doanh sao cho phù hợp.

Lưu ý: Bạn nên dựa vào số vốn đầu tư ban đầu để xác định thuê địa điểm kinh doanh quán cà phê dài hạn hay linh động. Bởi rất có thể quán cafe của bạn kinh doanh thành công, hút khách lại phải trả lại địa điểm mở quán.

Diện tích mở quán cà phê

Đối với phong cách thiết kế sẽ cần có mặt bằng và không gian mở quán cafe khác nhau. Chắc chắn, quán cafe sân vườn cần không gian rộng rãi, thông thoáng và mát mẻ hơn quán cafe thông thường. Cho nên, bạn hãy tính toán diện tích tối thiểu để mở quán cafe để có thể bố trí nội thất, trang thiết bị sao cho khoa học nhất.

Bởi vì, thực tế cho thấy không phải diện tích càng rộng rãi càng tốt. Mà cần phải bố trí hợp lý cũng như tiết kiệm chi phí đầu tư nhất để gia tăng giá trị thẩm mỹ cho quán cafe.

Vị trí mặt bằng kinh doanh

Yếu tố cực kỳ quan trọng cũng như ảnh hưởng nghiêm trọng đến doanh thu, sự phát triển bền vững và nhu cầu mở rộng quán cafe chính là đặc điểm mặt bằng. Bởi những mặt bằng mở quán cafe có vị trí đặc địa sẽ quyết định khoảng 50% sự thành công. Và 50% còn lại là chất lượng độ uống, chất lượng dịch vụ.

Nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu

Các chủ đầu tư cũng nên dựa vào nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu để lựa chọn mặt bằng kinh doanh. Đối với khách hàng có điều kiện tài chính bình dân thì nên lựa vị trí dễ dàng di chuyển, dễ tìm kiếm và hạn chế lựa chọn trong hẻm hay những nơi gây khó khăn cho việc di chuyển. Ưu tiên những vị trí có trật tự an ninh đảm bảo.

tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe 5
Lựa chọn vị trí mở quán đắc địa dựa vào khách hàng mục tiêu

Bởi vì, vị trí mở quán cà phê thuận lợi mới hội tụ nhiều khách hàng mục tiêu mà bạn đang hướng tới. Tất nhiên, quán cafe của bạn bán nước uống bình dân thì khách hàng tiềm năng mà bạn hướng tới chính là học sinh, sinh viên, công nhân. Khi đó bạn nên lựa chọn địa điểm mở quán cafe gần các trường học.

Hợp đồng và giấy tờ liên quan

Bước cuối cùng khi bạn quyết định thuê mặt bằng kinh doanh để mở quán cafe hay không chính là hợp đồng và các thỏa thuận đôi bên về:

  • Số tiền đặt cọc và thời gian thuê mặt bằng.
  • Cam kết giữ giá thuê mặt bằng.
  • Quy trình và giấy tờ thỏa thuận đôi bên.
  • Giấy tờ chứng nhận QSD đất hay giấy phép kinh doanh.

Lưu ý: Hợp đồng thuê mặt bằng cần rõ ràng và có sự chứng kiến của người thứ ba cũng như cần sự xác nhận của chính quyền địa phương. Mặt bằng kinh doanh thuốc quyền sở hữu của người cho thuê, không phạm pháp và không tranh chấp.

Có thể bạn quan tâm: Bí quyết lập kế hoạch kinh doanh quán cafe

Địa điểm mở quán cafe đặc địa và lý tưởng như thế nào?

Địa điểm kinh doanh quán cà phê thuận lợi và lý tưởng khi được đánh giá là nơi dễ tìm kiếm, dễ tiếp cận khách hàng, có bãi đỗ xe đảm bảo, mật độ trong khu vực cao và trật tự an ninh xã hội tốt. 

tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe 3
Địa điểm kinh doanh quán cafe đắc địa có tầm nhìn tốt

Mật độ dân số trong khu vực cao

Vị trí mở quán cafe thuận lợi khi hội tụ nhiều nhóm đối tượng khách hàng mục tiêu, có mật độ dân số cao. Nếu bạn muốn kinh doanh nước uống bình dân thì nên lựa chọn mặt bằng mở quán cafe gần trường học.

Có tầm nhìn tốt

Hãy dựa vào mong muốn cũng như sở thích của nhóm đối tượng khách hàng mà bạn hướng tới để lựa chọn mặt bằng mở quán cafe có tầm nhìn tốt nhất. Từ đó, khách hàng có thể ngắm nhìn khung cảnh thơ mộng về đêm của thành phố, với không gian phóng khoáng và cực kỳ mát mẻ.

Dễ tìm kiếm và tiếp cận khách hàng

Địa điểm kinh doanh quán cafe dễ tìm kiếm và tiếp cận khách hàng cũng góp phần gia tăng doanh thu cũng như lợi nhuận cho quán cafe. Bạn hãy thuê địa điểm mở quán có giao thông tiện lợi, không bị che khuất bởi cây lớn, tòa nhà cao tầng. Hãy đảm bảo tiêu chí có thể nhận diện quán cà phê của bạn trong phạm vi 1m.

tieu chuan lua chon dia diem kinh doanh ca phe 4
Tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê

Có bãi đỗ xe đảm bảo

Không phải chủ đầu tư nào cũng may mắn lựa chọn được địa điểm mở quán cafe có bãi đổ xe đảm bảo. Nếu không có nên cân nhắc kinh phí thuê bãi đỗ xe cũng như nhân viên bảo vệ. Hãy đảm bảo bãi đỗ xe nằm trong phạm vi 500m đến quán cafe nhằm đảm bảo sự tiện lợi nhất cho khách hàng.

Mong rằng với những tiêu chuẩn lựa chọn địa điểm kinh doanh cà phê đắc địa mà chúng tôi vừa chia sẻ ở trên sẽ giúp chủ đầu tư chọn được vị trí mở quán lý tưởng. Từ đó, góp phần thu hút lượng lớn khách hàng tiềm năng để gia tăng doanh thu và lợi nhuận cao nhất.

Xem thêm:

Mở quán cafe cần chuẩn bị những gì?

[Góc tư vấn] Mở quán cafe cần mua những gì?

Chia sẻChia sẻ
Bardeli Insights

Bardeli Insights

Bardeli Insights là trung tâm nghiên cứu đầu ngành về lĩnh vực Dịch vụ Đồ uống của Bardeli Academy.

Nội dung Liên quan

13 tips mở quán thành công dành cho người chưa từng kinh doanh

Xây dựng thương hiệu tổng thể cho quán cafe mới mở (Phần 2)

bởiBardeli Insights

Bài viết có 2 phần, ở đây là phần 1: Xây dựng thương hiệu tổng thể cho quán cafe mới mở (Phần 1) Ở bài trước, các bạn đã biết thế nào là xây dựng thương hiệu cho quán cafe,...

Xây dựng thương hiệu tổng thể cho quán cafe mới mở (Phần 1)

Xây dựng thương hiệu tổng thể cho quán cafe mới mở (Phần 1)

bởiBardeli Insights

Chúng ta đang sống trong một thế giới mà mọi người đều nhắc đến “khởi nghiệp”. Mỗi năm Việt Nam có vô số các startup kinh doanh quán cafe được ra đời với những ý tưởng khác biệt, độc đáo,...

4 nhóm đồ uống phổ biến nhất của mọi quán café

4 nhóm đồ uống phổ biến nhất của mọi quán café

bởiBardeli Insights

Lên menu quán cafe hợp lý chính là một trong những yếu tố quyết định sự thành công trong kinh doanh cafe. Và muốn xây dựng được menu phù hợp với quán, bạn cần phải hiểu rõ về các nhóm...

Hiện thêm
Bài kế tiếp

Kinh nghiệm lập kế hoạch kinh doanh quán cafe sinh viên bài bản

  • KIẾN THỨC
  • THƯ VIỆN
  • ĐÀO TẠO
  • TƯ VẤN
  • SỨ MỆNH
  • TRANG CHỦ
  • Bardeli.vn
  • (+84) 989 294 468
  • bardeli.vn@gmail.com
  • Số 1A/137 Mỹ Đình,
    Phường Mỹ Đình 1,
    Quận Nam Từ Liêm,
    Thành phố Hà Nội, Việt Nam
THÔNG TIN CÔNG TY
Giới thiệu
Liên hệ
Chính sách bảo mật
DỊCH VỤ
Tư vấn setup
Khóa học
BLOG
Kiến thức
Thư viện
© Bản quyền thuộc về Bardeli Academy | Chuyên gia đầu ngành Dịch vụ đồ uống

LÊN ĐẦU TRANG

LÊN ĐẦU TRANG

Đăng ký nhận tư vấn dịch vụ setup quán

Add New Playlist

x
x
  • ĐĂNG NHẬP
  • ĐĂNG KÝ
Bạn quên mật khẩu?

Xin chào!

Thông tin tài khoản
Thông tin mua hàng